房屋押金退还的条件有哪些

（一）租客要严格遵守租赁合同，按时支付租金，合理使用房屋，不擅自改动房屋结构，避免出现违约行为。
（二）在使用房屋过程中，要爱护房屋及其附属设施，若有轻微损坏应及时修复或承担修复费用。
（三）租赁期满或提前解约时，在规定时间内清空房屋，返还钥匙，完成房屋交接手续。

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。若租客满足上述条件，未出现保管不善造成租赁物毁损等应担责的情况，房东就应退还押金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋押金退还需租客无违约行为、房屋及附属设施无损坏且按约履行腾房义务。无违约行为指租客严格遵守合同按时交租、合理使用房屋、不擅自改动结构，满足此条件租赁期满房东应退还押金。
2.房屋及其附属设施无损坏是重要条件。租赁结束时，房屋及设施正常、未因租客不当使用损坏，押金应退还；若有轻微损坏，租客已修复或承担费用，应退还剩余押金。
3.租客按约履行腾房义务也必不可少。租赁期满或提前解约，租客在规定时间清空房屋、返还钥匙，完成交接手续，房东就应退还押金。建议租客在租赁期间保留好各项费用支付凭证、房屋状况照片等，以便在退还押金时维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
满足租赁期间无违约行为、房屋及其附属设施无损坏、按约履行腾房义务这三个条件，房东应退还房屋押金。
法律解析：
根据《民法典》中关于租赁合同的规定，租赁关系建立时，押金是房东为保障自身权益收取的款项。当租客在租赁期间严格按时交租、合理使用房屋且未擅自改动房屋结构，说明其遵守了合同约定，无违约行为；租赁结束时房屋及附属设施保持正常使用状态，或虽有轻微损坏但租客已修复或承担费用，表明租客尽到了妥善保管房屋的义务；租客在规定时间内完成腾房和交接手续，履行了合同的终止义务。在此情况下，房东退还押金是合理且符合法律规定的。若遇到押金退还方面的问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）从合同履行角度看，租赁合同本质上是双方的契约，租客无违约行为是履行合同的基本要求。按时交租和合理使用房屋等行为，体现了租客对合同的尊重，房东此时退还押金是合同履行的必然结果。
（2）房屋及附属设施的完好状态是保障房东权益的重要方面。若租客未造成损坏或已对损坏部分进行修复、承担费用，说明租客尽到了保管责任，房东退还押金是合理的。
（3）腾房义务的履行标志着租赁关系的结束。租客在规定时间内完成房屋交接，使得房东能够重新对房屋进行处置，此时房东退还押金也是对租赁关系正常结束的一种回应。

提醒：在租赁过程中，租客要注意留存自己无违约、房屋无损坏及按时腾房的证据。若遇房东无理克扣押金，可咨询进一步分析解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租客无违约行为：租赁期间，租客按时交租、合理用房且未擅自改动房屋结构，期满后房东应退还押金。
2.房屋无损坏：租赁结束，房屋及设施状态正常，或租客已修复轻微损坏并承担费用，房东应退还押金或剩余押金。
3.完成腾房交接：期满或解约，租客按时清空房屋、返还钥匙，完成交接，房东应退还押金。